Nikdy jsme nebyli blíž, tvrdí Řádek. Benešovku chce město opravovat po etapách

Po více než 15 letech plánování, studií a nenaplněných slibů přichází u Benešovy třídy další obrat. Hradecká radnice mění přístup a místo jedné velké revitalizace sází na postupné opravy po jednotlivých etapách.

Nový koncept, který má být dokončen v polovině dubna, počítá s rozdělením rekonstrukce do pěti částí. Pokud ho město schválí, může prakticky okamžitě začít projektová příprava.

„K vlastní realizaci jsme nikdy nebyli blíž,“ říká investiční náměstek Lukáš Řádek (TOP 09). U původního velkého projektu je podle něj už dávno jasné, že se z papíru do reality nikdy neposune.

Slepá ulička

Právě původní projekt kompletní revitalizace byl podle města hlavním důvodem, proč se Benešova třída roky nikam neposouvala. K zahájení stavby totiž bylo nutné získat souhlas všech spoluvlastníků bytů, kterých je více než tisíc. „Získat stoprocentní souhlas všech spoluvlastníků je prakticky nereálné,“ popisuje Řádek. Právě tento požadavek podle něj dlouhodobě blokoval jakýkoliv posun.

Radnice se v minulosti snažila situaci řešit různými způsoby, včetně finančních motivací pro jednotlivá společenství vlastníků. Ani to ale nepomohlo a projekt se postupně dostal do slepé uličky. Nový přístup má tento problém obejít. Jednotlivé etapy totiž mají být navržené tak, aby je bylo možné realizovat samostatně a bez nutnosti získat souhlas všech vlastníků najednou.

Už pro letošní rok má město připraveno 25 milionů korun na projektovou přípravu jednotlivých etap. V následujících měsících chce radnice vybrat projektanta, který zpracuje dokumentaci i pro více částí najednou. „Budeme konečně projektovat něco, co jde po získání povolení okamžitě realizovat,“ říká Řádek. Podle něj by projektová dokumentace pro první etapy mohla být hotová v roce 2027. Pokud se podaří navazující kroky, ještě v témže roce by mohlo město vypsat tendr a v roce 2028 zahájit samotné práce.

Co se má změnit jako první?

Nový plán počítá s tím, že se město nejdříve zaměří na části, které obyvatele Benešovy třídy trápí nejvíce – tedy technický stav ochozů, stříšek a ramp. Právě ty jsou dnes často ve špatném stavu a přímo ovlivňují kvalitu bydlení. Podle radnice by jejich oprava mohla přinést první viditelné změny v relativně krátkém čase.

Na tuto fázi by měly postupně navázat další etapy, včetně demolice původních garáží a výstavby nových nebo úpravy veřejného prostoru na jejich střechách. V plánu jsou také změny v dopravě, úpravy komunikací nebo křižovatek. Součástí celkové proměny má být i více parkovacích míst a nová zeleň. Město počítá například se zelenými střechami nebo menšími parky přímo v prostoru mezi domy.

Podobně jako v minulosti ale zůstává otázkou, jak nový plán přijmou samotní obyvatelé Benešovy třídy. „Myslím si, že lidé po více než 15 letech příprav Benešovky politikům nevěří. Slyšeli už o mnoha studiích a projektech a možná budou skeptičtí i tentokrát,“ připouští investiční náměstek Lukáš Řádek.

Radnice přesto tvrdí, že nový přístup má být realističtější než ten předchozí. „Neslibujeme nereálné projekty a přicházíme s řešením, které je proveditelné a které přinese viditelné změny v nejbližších letech,“ tvrdí hradecká primátorka Pavlína Springerová (HDK).

Opatrný optimismus zaznívá i od zástupců místních. „Rozdělení projektu do několika fází vidíme jako rozumné a proveditelné. Pokud se navíc vedle řady oprav podaří k nám dostat i více zeleně, bude to jedině dobře,“ říká předsedkyně komise místní samosprávy Moravské Předměstí – sever Zuzana Benešová.

Zda se tentokrát podaří Benešovu třídu skutečně proměnit, ukážou až následující roky.

(kul, tz)
tomas.kulhanek@salonkyhk.cz
Ilustrační foto: Tomáš Kulhánek