Radnice vzdává dlouholetý plán revitalizace Benešovky, opravovat chce po etapách

Revitalizace Benešovy třídy patří mezi nejdéle omílané sliby hradeckých politiků. Po první etapě, kterou město za 80 milionů dokončilo v roce 2014, měla brzy následovat rekonstrukce i zbylých částí nejlidnatější hradecké ulice. Jenže další etapy se nikdy nerozjely, Benešova třída dál chátrá a odhadovaná cena za revitalizaci zbylých částí bulváru narostla do astronomických výšin – výrazně nad jednu miliardu korun.

Současné vedení města bylo sice ve svých slibech opatrnější než jejich předchůdci, lidé z Benešovky přesto dostávali signály, že projekt se aspoň malými krůčky přibližuje k cíli. S revitalizací Benešovky počítal akční plán města a loni v červnu radnice také požádala o územní rozhodnutí. Tím ovšem dobré zprávy skončily.

Projekt v pasti

Už loni v listopadu investiční náměstek Lukáš Řádek přiznával, že pravděpodobnost úspěchu dlouhé roky připravovaného projektu je relativně nízká. K zahájení stavby by totiž město muselo získat souhlas úplně každého vlastníka či spoluvlastníka bytu z Benešovky, kterých je více než tisíc. V čase se navíc dynamicky mění, neboť lidé byty průběžně prodávají, nakupují nebo třeba dědí. "Pokud by třeba jen jeden jediný vlastník nesouhlasil, není možné stavbu realizovat," vysvětloval zastupitelům Řádek loni v listopadu.

Radnice na začátku letošního roku zkoušela vlastníky motivovat i finančně – každé společenství vlastníků nebo družstvo, které by získalo všechny souhlasy, mělo dostat 100 tisíc korun. Ani to ovšem nepomohlo.

Na posledním jednání hradeckých zastupitelů vznesl dotaz na aktuální stav na Benešově třídě opoziční zastupitel a bývalý náměstek primátora Pavel Marek (za ANO). Náměstek Řádek přiznal, že radnice je s původním projektem v pasti. "Řešení, které město dlouhodobě připravovalo, bohužel zřejmě nepovede k cíli," řekl Řádek zastupitelům 26. srpna a naznačil, že radnice připravuje plán nový.

Nový plán: opravy po etapách

S ním Řádek jen o pár dní později seznámil zástupce SVJ a bytových družstev z Benešovy třídy. "Všichni ocenili naši upřímnost a pochopili, že toto řešení je jediné možné. Stavba by neměla charakter nového budování, ale v podstatě opravy,“ vysvětlil Salonkám Řádek novou strategii.

Město chce ještě letos na podzim zadat studii, která přesně rozfázuje jednotlivé etapy oprav. Po jejím dokončení by se v příštím roce měla začít připravovat nová projektová dokumentace. "Ta by mohla být hotová v roce 2027 a když všechno dobře půjde, v roce 2028 by mohlo dojít k realizaci prvních etap oprav Benešovy třídy,“ nastínil Řádek. První fáze by se měla zaměřit na opravy garáží a veřejného prostoru na jejich střechách. Následně město plánuje úpravy dopravního řešení, komunikací, cyklostezek a křižovatek. "Věřím, že díky novému řešení se oprava Benešovky bude moct zrealizovat dříve a dokonce i za méně peněz,“ dodal náměstek.

Paralelně s novou studií dál běží územní řízení na původní projekt. Radnice dokonce očekává, že stavební úřad brzy vydá územní rozhodnutí. Dlouhé roky připravovaný projekt tím ale pravděpodobně skončí. Jakmile bude mít město studii na nový plán oprav, ukončí podle Řádka smlouvu s původním projektantem.

Ojedinělý problém napříč Českem

Proč radnice přichází se změnou strategie až téměř tři roky po komunálních volbách, když se souhlasy vlastníků nedaří sehnat už mnoho let? Podle Lukáše Řádka město nejprve zkoušelo všechny možnosti – od finančních pobídek po tlak na změnu legislativy. Nic se ale neukázalo jako efektivní. Problém, který marně řeší už několik městských vlád v Hradci Králové, je prý v Česku naprosto ojedinělý. „Jde o to, že máme městské konstrukce postavené na spoluvlastnických podílech stovek lidí. Je to věc, která vznikla při privatizaci toho území a údajně není nikde jinde v České republice. Musel by kvůli tomu vzniknout seciální zákon Lex Benešovka, a to bohužel není reálné," zakončil Řádek.

Zda se nový plán skutečně podaří naplnit, ukážou až následující roky. Zatím ale Benešova třída zůstává symbolem neuskutečněných plánů a zkouší trpělivost jejích obyvatel.

Tomáš Kulhánek
tomas.kulhanek@salonkyhk.cz
Foto: Tomáš Kulhánek