V bývalé nemocniční ubytovně má vzniknout zhruba 100 bytů pro seniory

V osmipatrové panelové ubytovně v Masarykově ulici dříve bydlelo několik stovek zdravotních sester a lékařů. Město objekt po letech vyjednávání získalo od státu v roce 2024. Chtělo zabránit tomu, aby se nestal ubytovnou například pro zahraniční dělníky. Za ubytovnu město státu dalo formou směny své pozemky a uhradilo doplatek 1,5 milionu korun.

Na investora přestavby ubytovny radnice vypíše výběrové řízení. Jeho podmínky ještě musejí schválit zastupitelé města. Vítěz tendru získá objekt do dlouhodobého pronájmu na 50 let, za což město od něj bude požadovat takzvaný stavební plat ve výši nejméně 141 milionů korun.

Rekonstrukce ubytovny a její provozování již bude na investorovi, uvedl náměstek primátorky Pavel Vrbický (Piráti). Byty podle něj nebudou sloužit k sociálnímu bydlení, měly by být vyššího standardu a určené spíše pro střední třídu.

Po uplynutí 50 let se město bude moci rozhodnout, zda objekt prodá investorovi, nebo si jeho investici za 50 procent odhadní ceny koupí.

Investor bude podle Vrbického muset objekt kompletně opravit. "Je to nyní hodně vybydlené, do domu zatéká. Investor bude muset předělat i dispozice pokojů," uvedl Vrbický. Nyní je ubytovna prázdná. Po únoru 2022, kdy Rusko napadlo Ukrajinu, část objektu sloužila k bydlení uprchlíků z Ukrajiny.

O přestavbu ubytovny by měl být mezi investory podle Vrbického zájem. Uvedl že po předběžných tržních konzultacích město eviduje asi osm zájemců. Výběrové řízení by chtělo mít město vyhodnocené do konce letošního roku.

Radnice chce, aby investor objekt předělal na architektonicky hodnotnou budovu, proto v kritériích hodnocení bude mít váhu 15 procent architektonické řešení. Zbytek hodnocení bude z 15 procent tvořit nabídnutý záměr a ze 70 procent nabídnutá hodnota stavebního platu.

(čtk, kul)
tomas.kulhanek@salonkyhk.cz
Foto: Tomáš Kulhánek