Napodruhé jednomyslně. Hradec koupí budovu lékařské fakulty za 99 milionů

Pro koupi rozsáhlého areálu od Univerzity Karlovy zvedlo ruku všech 37 zastupitelů. Návrh tak vedle nové koalice podpořily i opoziční kluby ANO, ODS a Náš Hradec. Kupní cena činí přesně 99 088 001 korun a zahrnuje také přilehlé pozemky, vivárium, šest garáží a zpevněnou plochu.

„Po doplnění podkladů jsme připraveni koupi jako takovou podpořit,“ uvedl před hlasováním předseda zastupitelského klubu ANO Lukáš Fiedler. Před předchozím projednáváním jeho hnutí požadovalo podrobnější ekonomické plány, informace o financování rekonstrukce i dalším využití nemovitostí, které se po přestěhování městských pracovišť uvolní.

Právě nedostatek podpory vedl 29. září ke stažení bodu. Po více než sto minutách diskuse primátorka Pavlína Springerová (HDK) přiznala, že pro schválení nemá potřebných 19 hlasů. Koupi tehdy odmítala podpořit opozice a jednotná nebyla ani bývalá koalice. Rozhodnutí tak připadlo až nově zvolenému zastupitelstvu.

Budova se do městského majetku vrátí po 30 letech. „Město převedlo budovu lékařské fakulty univerzitě v roce 1996 za symbolickou jednu korunu. Součástí tehdejší dohody bylo také předkupní právo pro případ, že by objekt přestal sloužit potřebám fakulty,“ připomněla Springerová. Lékařská fakulta letos objekt opustila a přestěhovala se do nového univerzitního kampusu u fakultní nemocnice.

Dohodnutá cena vychází z podmínek původní smlouvy. K symbolické koruně se připočítává náhrada obecně využitelného zhodnocení budovy, oceněného na 85,6 milionu korun, a hodnota dalších nemovitostí v areálu.

Zázemí pro strážníky, úředníky i školy

Radnice chce v bývalé fakultě soustředit pracoviště městské policie a některé odbory magistrátu, které dnes sídlí na různých místech Hradce. Prioritou je přesun živnostenského úřadu z Liskovy vily. Počítá se také se sociálním odborem a odborem přestupků, jehož nynější prostory na Eliščině nábřeží by částečně mohla využít filharmonie. Areál nabízí také přibližně 80 parkovacích míst a sál využitelný pro jednání zastupitelstva.

Nejdříve má budova posloužit ZUŠ Habrmanova jako náhradní zázemí při opravách školních budov. Pracovní harmonogram předpokládá využití prostor od prosince 2026 do srpna 2029. Od školního roku 2028/2029 by se do části objektu mohly přesunout také sportovní třídy Gymnázia Boženy Němcové.

Úpravy prostor pro městskou policii se podle harmonogramu předpokládají v letech 2028 až 2029. Další pracoviště magistrátu mají následovat po odchodu ZUŠ podle připravenosti jednotlivých částí budovy.

Odhad úprav je vyšší než v září

Samotným odkupem výdaje města neskončí. Zatímco zářijová prezentace odhadovala rekonstrukci na 100 až 145 milionů korun, aktualizované podklady uvádějí přibližně 136 až 200 milionů bez DPH. Odbor investic doporučuje pro rozsáhlejší úpravy pracovně počítat přibližně s 200 miliony. Konečnou cenu určí až průzkumy, projektová dokumentace a skutečný rozsah prací.

Ani tento odhad přitom nepředstavuje úplný rozpočet záměru. Vztahuje se na úpravy zhruba 4550 metrů čtverečních, tedy části hlavní budovy, a nezahrnuje projektovou dokumentaci, volný nábytek, IT techniku ani stěhování. Rekonstrukce má postupovat po etapách podle potřeb a možností rozpočtu.

Peníze na samotnou koupi město zajistí z letošního rozpočtu. Mezi zdroji je přesun 38,5 milionu korun původně určených na výkupy pozemků Nová Zelená, vyšší očekávané příjmy z DPH nebo 13 milionů ze souhrnné rezervy. Do budoucna počítá také s prodejem uvolněných objektů městské policie v Dlouhé a Resslově ulici. Liskovu vilu si naopak hodlá ponechat.

(kul, tz)
tomas.kulhanek@salonkyhk.cz
Foto: Michal Malý