OBRAZEM: Na Pouchově začala stavba 126 družstevních bytů. Takto bude dům vypadat

Na základní kámen nového domu v Pouchovské ulici poklepali zástupci města, investora i první družstevníci. Projekt společnosti Coop Development Hradec Králové má proměnit dosud nevyužívaný areál v obytný blok ve tvaru písmene U se zeleným vnitroblokem. Nabídne byty od 1+kk po 4+kk a přes 150 parkovacích míst. Celkové náklady podle zástupců developera dosáhnou přibližně 700 milionů korun bez DPH.

Zhruba půlhektarový pozemek prodalo město investorovi za 46,5 milionu korun. Podmínkou prodeje bylo právě družstevní bydlení. Společnost, za níž stojí družstvo Coop Development a skupina Finep, byla ve výběrovém řízení jediným zájemcem.

„Družstevní bydlení vnímáme jako jeden z důležitých nástrojů, jak v Hradci Králové rozšířit dostupné a kvalitní bydlení a současně umožnit lidem řešit vlastní bydlení v době, kdy jsou ceny nemovitostí i podmínky financování pro řadu domácností náročné. Projekt v Pouchovské ulici je v tomto směru velmi konkrétním výsledkem spolupráce města a soukromého sektoru,“ uvedla při zahájení stavby primátorka Pavlína Springerová (HDK).

Družstevní model má podle investora oslovit také lidi, kteří nedosáhnou na vlastní hypotéku. Úvěr zajišťuje družstvo a jeho členové jej postupně splácejí v nájmu. Potřebují ale vlastní peníze na vstupní vklad ve výši 20 procent ceny bytu. Například u bytu 2+kk za přibližně 6,5 milionu korun to znamená 1,3 milionu korun. Zbývající část je rozložená do 30 let, výše splátky závisí na bankovním úroku.

„Je vidět, že o družstevní vlastnictví je zájem, máme už první členy družstva,“ uvedla Anna Ježková z Coop Development.

Další družstevní bydlení připravuje samo město v Kuklenách. V červnu zastupitelé schválili založení Bytového družstva Koželužna, které má postavit dům s 90 byty v lokalitě bývalé koželužny u Pražské třídy. Tento záměr je zatím ve fázi příprav.

(čtk, tz, kul)
tomas.kulhanek@salonkyhk.cz
Foto: Coop Development