Zastupitelé schválili prodej bývalé nemocniční ubytovny. Na opravu nemá město peníze

Hradec Králové udělal další krok k prodeji bývalé ubytovny Fakultní nemocnice na Moravském Předměstí. Zastupitelé v pondělí schválili vypsání výběrového řízení na prodej chátrajícího objektu v ulici Jana Masaryka s minimální cenou 141 milionů korun.

Město se přitom už jednou pokoušelo najít investora formou dlouhodobého pronájmu a práva stavby. Do loňského tendru se ale nikdo nepřihlásil. Radnice proto nyní mění postup a budovu nabídne k přímému prodeji.

Podle náměstka primátorky pro majetek Pavla Vrbického (Piráti) je objekt ve velmi špatném technickém stavu a město nemá prostředky na jeho rekonstrukci. „Je to dlouhodobě neobývané, v podstatě úplně vybydlené. Zatéká tam střechou, balkonové stěny jsou na totální výměnu, musí se udělat sociálky. Ta rekonstrukce bude ještě výrazně nákladnější než u Harmonie,“ řekl na zastupitelstvu. Rekonstrukce nedaleké Harmonie I vyjde město na více než půl miliardy, v případě bývalé nemocniční ubytovny odhadl Vrbický náklady až na 700 milionů.

„Mně osobně se prodej jeví jako nejlepší varianta, protože město podle mě nemá na to, aby opravovalo další takto velký dům,“ dodal Vrbický. Budova z roku 1984 je převážně v původním stavu, jen 89 ze 177 pokojů má vlastní sociální zařízení.

Podle představ vedení města by měl v osmipatrové budově vzniknout dům hotelového typu pro seniory nebo například domov se zvláštním režimem (takzvané Alzheimer centrum).

Část opozice ale s nastavením podmínek nesouhlasila. Poslanec a zastupitel za ANO Jiří Mašek navrhoval, aby město bod stáhlo a upravilo podmínky výběrového řízení.

„Několik let jsme tu ubytovnu vyměňovali a od začátku tam byl jasný úmysl udělat tam bydlení pro seniory z Hradce Králové. Část z nich pak logicky uvolní byty mladým. Když to prodám a mám tam jen 15 procent váhu, že to bude pro sociální účely, tak je tam pak hrozba, že to neskončí tím seniorním bydlením,“ řekl po jednání Salonkám Mašek.

Opakovaně také zdůrazňoval, že by chtěl do podmínek zakotvit, aby zařízení primárně sloužilo lidem z okresu Hradec Králové.

Obavy opozice odmítl náměstek primátorky Adam Záruba. „Patnáct procent hodnocení jsou reference, patnáct architektonické řešení a sedmdesát cena. Účel, pro který se vypisuje výběrové řízení, je ale daný. Nedáváme tam žádný velký prostor pro to, co tam vznikne,“ uvedl.

Záruba zároveň reagoval i na časté návrhy, aby město objekt využilo pro klasické byty. „V územním plánu je to jako plocha pro občanskou vybavenost, takže byty tam vzniknout nemůžou. Vždycky to bude nějaký dům hotelového typu, ubytovna, vysokoškolské koleje nebo něco takového,“ řekl.

Pro schválení prodeje hlasovalo 21 koaličních zastupitelů. Opozice byla proti nebo se zdržela. Vítěz tendru by měl být známý na podzim.

Bývalou nemocniční ubytovnu získalo město od státu v roce 2024 výměnou za pozemky a doplatek 1,5 milionu korun. Radnice dlouhodobě deklaruje, že nechce, aby se z objektu stala ubytovna pro zahraniční dělníky.

Po únoru 2022 část objektu sloužila jako dočasné bydlení pro uprchlíky z Ukrajiny. V současnosti je budova prázdná.

(kul, čtk)
tomas.kulhanek@salonkyhk.cz
Foto: Tomáš Kulhánek